Земельно-имущественные отношения

Уважаемые жители Ростовской области!

Согласно требованиям действующего законодательства на территории Ростовской области в 2026 году будет проведена очередная государственная кадастровая оценка земельных участков.

Кадастровую стоимость будет определять ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (ГБУ РО).

Весь 2025 год является подготовительным периодом, в течение которого ГБУ РО осуществляется сбор информации, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки.

Во избежание ошибок при определении кадастровой стоимости, рекомендуем правообладателям до конца текущего года проверить и в случае необходимости уточнить характеристики принадлежащих им земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе: адрес, площадь, категорию, вид разрешенного использования земельного участка, который должен соответствовать виду его фактического использования.

Это важно для получения достоверной и объективной кадастровой стоимости земельных участков.

Ознакомиться с Памяткой по уточнению характеристик объектов недвижимости, а также с предварительным перечнем земельных участков, подлежащих кадастровой оценке, можно на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки» (https://mioro.donland.ru/activity/20386/).

Уточнить характеристики и учесть дополнительные сведения о земельных участках, которые не содержатся в ЕГРН, также возможно путем подачи декларации о характеристиках объектов недвижимости в ГБУ РО.

С порядком подачи, заполнения и формой декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка/Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187/).

Контакты ГБУ РО.

СКАЧАТЬ

ПАМЯТКА ПО УТОЧНЕНИЮ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

• Решение №208 от 30.07.2025г. "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Кузнецовское сельское поселение"
• Постановление №176 от 29.07.2025 года «О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №173 от 23.07.2025 года «О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №172 от 22.07.2025 года «О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №168 от 21.07.2025 года «О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №154 от 04.07.2025 года «Об утверждении Порядка выявления и учета выморочного имущества, расположенного на территории муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение»
• Постановление №127 от 19.05.2025 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости Жировов В.П."
• Постановление №107 от 22.04.2025 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости Морозова Л.В"
• Постановление №95 от 02.04.2025 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости Чахалову З.М."
• Решение №191 от 04.03.2025г. "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 28 ноября 2022 г. № 65 «О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией»
• Постановление №196 от 16.09.2024 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №194 от 13.09.2024 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №193 от 12.09.2024 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №184 от 04.09.2024 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №183 от 04.09.2024 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Постановление №182 от 04.09.2024 года "О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости"
• Извещение о завершении работ по определению кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ростовской области земельных участков

• Извещение по кадастровой оценке
  

• ИНФОРМАЦИЯ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
• Решение №90 от 28.02.2023 года "Об утверждении реестра муниципального имущества Администрации Кузнецовского сельского поселения по состоянию на 01.02.2023г."
• Информация по договорам аренды
• Решение №65 от 28.11.2022 года "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией"
  • Решение №191 от 04.03.2025г. "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 28 ноября 2022 г. № 65 «О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией»
• Извещение о завершении работ по определению кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ростовской области земельных участков.
• Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельные участки КН 61:35:0600016:223; 61:35:0600016:224; 61:35:0600016:225 от 05.08.2022 года.
• Постановление №104 от 09.06.2022г. "Об особенностях расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кузнецовского сельского поселения, в 2022 году"

• Уведомление о проведении 30 мая 2022г. осмотра нежилого здания

• Уведомление о проведении осмотра зданий

• Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов»

  • Постановление №33 от 11.02.2025 года «О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения от 14 февраля 2022 г. № 15»
  • Постановление №241 от 02.12.2024 года "О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения от 14 февраля 2022 г. № 15"
  • Постановление №160 от 23.08.2024 года «О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения от 14 февраля 2022 г. № 15"
  • Постановление №22 от 06.02.2024г. "О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 14.02.2022 № 15 (в ред. от 18.08.2022г №133, от 18.06.2023г. №102)
  • Постановление №102 от 18.07.2023г. "О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 14.02.2022 № 15"
  • Постановление №102 от 18.07.2023 года "О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 14.02.2022 № 15"
  • Постановление №133 от 18.08.2022 года "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 14.02.2022 №15"

• Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно»

  • Постановление №242 от 02.12.2024 года "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 18.01.2022 г. № 3"
  • Постановление №171 от 23.08.2024 года «О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 18.01.2022 г. № 3"
  • Постановление №155 от 19.08.2024 года «О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 18.01.2022 № 3"
  • Постановление №81 от 17.04.2024г. "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 18.01.2022 г. № 3"
• Постановление №170 от 24.12.2021г. «Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности МО "Кузнецовское сельское поселение»
• ЗУ не зарегистрировано прав собственности
• ЗУ без правообладателей Балабинка
• ЗУ не зарегистрировано прав собственности
• Оксы без правообладателей  Балабинка
• Оксы без правообладателей  Кузнецовка
• Помещения без правообладателей

• Объект недвижимости может быть снят с государственного кадастрового учета

• «Кузнецовский вестник» информационный бюллетень муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 11.10.2021 №26
• Перечни ранее учтенных объектов недвижимости

• О процедуре выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

• 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
• «Кузнецовский вестник» информационный бюллетень муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 06.05.2021 №23
• «Кузнецовский вестник» информационный бюллетень муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 12.04.2021 №22
• «Кузнецовский вестник» информационный бюллетень муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 23.03.2021 №21
• В 2022 и 2023 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков и зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест

   

• ПАМЯТКА ПО УТОЧНЕНИЮ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  
• Извещение о проведении на территории Ростовской области государственной кадастровой оценки в 2022-2023 годах и о приеме государственным бюджетным учреждением Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости
  
• Решение №175 от 30.11.2020 гoда «Об внесении изменений в решение Собрания депутатов Кузнецовского сельского поселения от 23.12.2011 № 156 «Об утверждении Генерального плана Кузнецовского сельского поселения и Генеральных планов населенных пунктов в его составе»
  
• Решение №155 от 12.06.2020 гoда «Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Кузнецовского сельского поселения»
  • Решение №210 от 15.09.2025г. "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 12 июня 2020 г. № 155 «Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Кузнецовского сельского поселения»
  • Решение №195 от 25.04.2025г. «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 12 июня 2020 г. № 155 «Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Кузнецовского сельского поселения»

• Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов»

  • Постановление №36 от 12.02.2025 года «О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения от 20.04.2020 № 48 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов»
  • Постановление №243 от 02.12.2024 года "О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения от 20.04.2020 №48 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов»
  • Постановление №163 от 23.08.2024 года «О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения от 20.04.2020 №48 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов»
  • Постановление №101 от 11.07.2023г. «О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения от 20.04.2020 № 48 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов»
  • Постановление №119 от 04.07.2022г. «О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Кузнецовского сельского поселения от 20.04.2020 №48 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов»

• Решение №141 от 25.12.2019г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение»

  • Решение №190 от 16.03.2021 года "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Кузнецовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области от 25.12.2019 № 141 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение»"